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家裝的水電工費(fèi)該如何計(jì)算?
家裝水電改造的人工費(fèi)有多種計(jì)費(fèi)方法。地域不同,計(jì)費(fèi)方法和價(jià)格也會(huì)略有差異。
拿西安地區(qū)來說,主要有以下幾種模式:
一,按天算,也就是一天多少錢?,F(xiàn)在行情是大工一天300,小工一天150。這樣的缺點(diǎn)是容易拖工期,三天能干完的活,工人要是后邊沒活的話,能給你拖到五天干完,你得付五天的錢。
二,按施工量計(jì)算,一般是按米算。每米工費(fèi)10塊錢。干多少活,算多少錢。干完活,雙方一起測量實(shí)際米數(shù)即可。
三,包活價(jià)。雙方共同按施工要求約定一個(gè)價(jià)格。干完活按這個(gè)約定價(jià)格計(jì)費(fèi)。
四,按房屋建筑面積算,這個(gè)實(shí)際最不科學(xué)。同樣戶型,有些人改動(dòng)多,個(gè)性化要求多,有些人改動(dòng)少,但工費(fèi)卻都一樣,改動(dòng)少的業(yè)主不劃算。西安采用這種計(jì)費(fèi)方式的情況比較少。
希望以上解答對(duì)你有參考作用。
由于各城市工價(jià)不同,我只能按我在城市湖南長沙城市來回答!家裝水電師傅工費(fèi),一般是分三種計(jì)算,第一種是按位計(jì)算,按位是指一個(gè)點(diǎn)位收多少費(fèi)用,一套房子改了多少電點(diǎn)位乘以一個(gè)點(diǎn)位費(fèi)用,給水排水是按米計(jì)算,得水電總價(jià)工費(fèi),第二種計(jì)費(fèi)方式是電按米計(jì)算,改了多少米乘以一米費(fèi)用得總價(jià)加上給水排水也是按米計(jì)算,第三種方式是水電按平方,單價(jià)乘以建筑面積得總價(jià),然而裝飾公司用的常見的是第二種電按米,給水排水按間計(jì)費(fèi),前期在預(yù)算中以預(yù)收水電費(fèi)用,實(shí)際簽定合同按米結(jié)算,多退少補(bǔ)方式來計(jì)算!第一種計(jì)算方式現(xiàn)在越來越少了,水電師傅一般是二人一組,預(yù)埋水電,無論是采取按位,按米,按平方,什么方式計(jì)算工費(fèi),師傅一天要合到三四百一天,或更多,低于師傅想要的價(jià)格,師傅會(huì)考慮接不接這單業(yè)務(wù)!
家裝水電費(fèi)用一般有下面幾種算法:
電路:1:按米計(jì)費(fèi):這種很坑,裝修公司或工人為了多收費(fèi),會(huì)對(duì)線路進(jìn)行繞路,而且會(huì)莫名的增加幾個(gè)無用的回路來增加米數(shù)。
2:按位計(jì)算:這種計(jì)算方式目前來說對(duì)業(yè)主是比較有利的,但是有個(gè)問題就是業(yè)主在前期不知道家里到底要有多少個(gè)位,心里面沒有底,這時(shí)候設(shè)計(jì)師為了簽單就會(huì)少報(bào)很多個(gè)位數(shù),到后期實(shí)際決算的時(shí)候,電位數(shù)量一下子就多了很多,所以按位計(jì)算的時(shí)候,業(yè)主自己要有底,自己就要有個(gè)電位的數(shù)量位置圖表。
3:包干:就是一口價(jià)的方式,這種方式目前沒什么人做,因?yàn)椴毁嶅X,所以一般業(yè)主遇不到這樣的裝修公司,工人也不會(huì)對(duì)業(yè)主這樣計(jì)費(fèi)。
4:按平方計(jì)算:就是用建筑面積來乘于單價(jià),算出來的總價(jià)就是水電的總費(fèi)用,這個(gè)計(jì)價(jià)方式就是裝修公司對(duì)工人的計(jì)價(jià)方式。
5:水路也是一樣的,有按米數(shù),按給排水點(diǎn)位,跟電路一起包干,按平方計(jì)價(jià)。
6:對(duì)于業(yè)主朋友的話建議采用按位數(shù)計(jì)價(jià)的,這樣實(shí)打?qū)嵉目梢运愠鰜?,而且也不?huì)出現(xiàn)做小動(dòng)作去增加工程量
7:正常按位計(jì)算的時(shí)候,全屋開關(guān)插座的位數(shù)跟全屋的實(shí)用平方數(shù)正常是1:1的,有些也會(huì)去到1:1.2,反正如果裝修公司報(bào)出來的數(shù)量少于房間的實(shí)用面積的平方數(shù),那你就要自己算一算了。至于水路的位數(shù),就很簡單啦,算得到的,一個(gè)兩房兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)的房子,給水就八個(gè)位,排水就四個(gè)位,排污一個(gè)位。
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