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福建的廈門(mén)、莆田、龍巖和三明,以后發(fā)展你更看好誰(shuí)?
先來(lái)看一組經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù):
2020年福建省地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)達(dá)到了43903.89億元,比上年增長(zhǎng)3.3%,高于全國(guó)1個(gè)百分點(diǎn)。其中泉州和福州破萬(wàn)億,福建九地市GDP全部超過(guò)2000億元。
廈門(mén)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)碾壓其他三城
要是把福建九地市拿出幾座城市出來(lái)比較,那么各地差距也是比較大的。第三名廈門(mén)市GDP為6384億,排名福建省第三位,與泉州和福州尚有3000多億的差距。莆田排名第七 ,2020預(yù)計(jì)GDP 2700億 ;龍巖排名第五,2020年預(yù)計(jì)GDP為2880億;三明排名第六,2020年預(yù)計(jì)GDP2705億元。
若是要把廈門(mén)、莆田、龍巖和三明四座城市拿來(lái)相比,那么可以看出,莆田、龍巖、三明處于同一個(gè)檔位,三者GDP相差不大。而這三者與廈門(mén)相比,明顯也沒(méi)有可比性。
廈門(mén)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)
廈門(mén)是沿海開(kāi)放城市,經(jīng)濟(jì)特區(qū),副省級(jí)城市,計(jì)劃單列城市,其城市行政級(jí)別甚至比省會(huì)福州市還高,其名氣也比福州和泉州大。要論發(fā)展優(yōu)勢(shì),莆田、龍巖和三明三座城市明顯和廈門(mén)是沒(méi)得比的,廈門(mén)占據(jù)各種優(yōu)勢(shì),除了面積小點(diǎn),其他各個(gè)方面都直接碾壓。
未來(lái),廈門(mén)在交通建設(shè),港口貿(mào)易,旅游產(chǎn)業(yè),文化建設(shè),服務(wù)行業(yè),教育、醫(yī)療、體育、影視等眾多方面都有大投資,未來(lái)的廈門(mén),值得期待。
首先一點(diǎn),別問(wèn)我是哪里人!
很多人會(huì)說(shuō)廈門(mén),目前來(lái)說(shuō),這個(gè)是沒(méi)錯(cuò)。但是僅僅也是現(xiàn)在,你知道以后是哪個(gè)城市更好?
總的來(lái)說(shuō)這四個(gè)地方各有千秋,特點(diǎn),優(yōu)勢(shì),都不一樣。怎么樣去把一個(gè)城市做大做強(qiáng),需要一個(gè)強(qiáng)大的掌舵人。有一個(gè)厲害的掌舵人,把握好方向,招商引資,發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)才是重點(diǎn)。
再好的項(xiàng)目,沒(méi)有一個(gè)好的掌舵人一樣會(huì)變成爛項(xiàng)目,再好的牌,也會(huì)打爛掉。這個(gè)和做生意其實(shí)是一個(gè)道理的,生意看人做,城市發(fā)展也是一樣的道理。
所以這種無(wú)厘頭的提問(wèn)就別問(wèn)了,沒(méi)有任何意義,只會(huì)引來(lái)一群噴子亂噴,浪費(fèi)大家時(shí)間和感情。
我是福建人經(jīng)常往返福建各地對(duì)這幾個(gè)城市還是比較熟悉的,但是把它們拿來(lái)比較不太合理。
首先,我認(rèn)為福建省城市劃分是這樣的:
第一梯隊(duì):福州、泉州、廈門(mén)
第二梯隊(duì):莆田、漳州
第三梯隊(duì):寧德、三明、龍巖、南平。
廈門(mén)跟莆田、三明、龍巖三市不是一個(gè)級(jí)別的,我一個(gè)個(gè)分析下。
三明
我老家就是三明的,三明可以說(shuō)是早期因?yàn)閼?zhàn)略需要以重工業(yè)為主才建立的內(nèi)陸山區(qū)城市,本身就是個(gè)移民市,有輝煌過(guò)一段時(shí)間,底下縣城都是從其他市劃分過(guò)來(lái)的。首先三明建市就有點(diǎn)勉強(qiáng),市區(qū)一河兩岸,狹長(zhǎng)被山環(huán)繞,一個(gè)三明鋼鐵廠占去了城區(qū)一半的面積,可建設(shè)土地面積非常有限。跟東北一樣同樣面臨傳統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型的問(wèn)題,大量傳統(tǒng)制造業(yè)重組、倒閉,產(chǎn)業(yè)單一,人口流失非常嚴(yán)重。
市區(qū)人口不足40萬(wàn),土地面積又有限所以近幾年向北規(guī)劃發(fā)展,和沙縣搞同城一體化,沙縣人口20多萬(wàn),平原面積更大,好像出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī),搞了電商創(chuàng)業(yè)園、生態(tài)新城、金沙工業(yè)園,幾年過(guò)去了不溫不火的。再說(shuō)建了個(gè)機(jī)場(chǎng)要搞區(qū)域交通樞紐,但是沙縣機(jī)場(chǎng)只是個(gè)支線機(jī)場(chǎng),三明人口也就200多萬(wàn),政府一直在補(bǔ)貼運(yùn)營(yíng),我朋友就是旅行社的,說(shuō)機(jī)場(chǎng)80%的客運(yùn)量都是團(tuán)體游客。雖說(shuō)GDP達(dá)到2353億元,人均能排全省第四,GDP增速也保持7.5%,但都是政策扶持制造業(yè)拉動(dòng)的,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化還是面臨很大的問(wèn)題。
龍巖
跟三明差不多的龍巖GDP比三明多點(diǎn)2393億元,內(nèi)陸兩兄弟情況都很像,龍巖早期發(fā)展還沒(méi)三明好,靠資源和革命老區(qū)政策扶持發(fā)展起來(lái)。不過(guò)龍巖整體商業(yè)氛圍比三明好,一個(gè)龍巖盆地市區(qū)面積也比三明大得多,雖然總?cè)丝谝彩?00多萬(wàn),但是市區(qū)人口70多萬(wàn),又把永定撤縣設(shè)區(qū)向市轄區(qū)100萬(wàn)人口規(guī)模邁進(jìn)。三明和龍巖在經(jīng)濟(jì)上一直是不分伯仲,龍巖的大企業(yè)還是比三明多的,像紫金礦業(yè)、龍煙、龍凈環(huán)保等。而且龍巖離廈門(mén)近(三明市離沿海哪個(gè)城市都不近北上是南平,南下是龍巖),地理位置比三明有優(yōu)勢(shì),近幾年又搞了廈龍經(jīng)濟(jì)合作開(kāi)發(fā)區(qū),接納了很多廈門(mén)的產(chǎn)業(yè),形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),發(fā)展上看還是比三明略好點(diǎn)的。
莆田
我認(rèn)為莆田早期沒(méi)有三明、龍巖發(fā)展的好是因?yàn)榇罅科翁锶送獬鼋?jīng)商,全國(guó)各地都是莆田商人,像莆田系醫(yī)院、紅木家具等等。但是莆田本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市定位不準(zhǔn)確,發(fā)展緩慢,政府財(cái)政收入少,民富是真的,造成長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)一直落后于三明、龍巖,作為一個(gè)沿海市很不應(yīng)該。不過(guò)近幾年資本有回流的趨勢(shì),在廈漳泉和福州都市圈中間,區(qū)位優(yōu)勢(shì)還是很明顯的,也能享受到很多資源紅利,加大了本地投資,發(fā)展迅速,保持了10%以上的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),應(yīng)該這兩年就能超過(guò)三明和龍巖了。
廈門(mén)
廈門(mén)是這幾個(gè)城市里面發(fā)展最好的,經(jīng)濟(jì)特區(qū)、計(jì)劃單列市隨便一個(gè)名頭拿出來(lái)都是其他三市不能比的。廈門(mén)逐漸把制造業(yè)轉(zhuǎn)移到島外、漳州、龍巖,島內(nèi)大力發(fā)展金融服務(wù)旅游產(chǎn)業(yè),但是問(wèn)題來(lái)了,旅游搞的紅紅火火的,讓人感覺(jué)只是旅游城市的錯(cuò)覺(jué),而且廈門(mén)大企業(yè)80%都是泉州制造業(yè)搬遷過(guò)來(lái)的,雖然努力在去第二產(chǎn)業(yè)比例,但是經(jīng)濟(jì)支柱還是制造業(yè),高新技術(shù)及互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)搞的沒(méi)福州好,制造業(yè)搞的沒(méi)泉州好,金融服務(wù)商業(yè)中心在福建省內(nèi)也確立不起來(lái),整體發(fā)展的不溫不火。定位二線城市規(guī)模、房?jī)r(jià)向一線城市靠攏、收入三線城市水平,每個(gè)都沾點(diǎn)邊,每個(gè)都搞不好,陷入一個(gè)很尷尬的境地,造成很多人才流失向一線城市走或者回老家。
雖然說(shuō)廈門(mén)的發(fā)展確實(shí)遇到了一些瓶頸,但是“瘦死的駱駝比馬大”,相較其他三市來(lái)說(shuō),廈門(mén)還是集中了更多的資源,地理位置及行政定位更有優(yōu)勢(shì),發(fā)展前景自然更好。
都說(shuō)莆田。莆田政府現(xiàn)在在大力吸引外資回鄉(xiāng)。大打感情牌。莆田系在外資本確實(shí)不容小覷。莆田旁邊一個(gè)泉州一個(gè)福州的。既是競(jìng)爭(zhēng)也是優(yōu)勢(shì)。如果北高機(jī)場(chǎng)建成了。還有莆田的濱海大道北高段建成通車(chē)。莆田才會(huì)騰飛
雖然我對(duì)廈門(mén)不看好,但是把廈門(mén)和莆田、龍巖、三明來(lái)對(duì)比,顯然有些不合適,因?yàn)閺B門(mén)的經(jīng)濟(jì)水平,發(fā)展環(huán)境與政策,都比莆田、龍巖、三明要好。
廈門(mén)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展僅次于深圳的經(jīng)濟(jì)特區(qū),但是廈門(mén)也有一身“詬病”,且看我分析:
當(dāng)下的廈門(mén)經(jīng)濟(jì),太過(guò)于依賴(lài)房地產(chǎn)行業(yè),廈門(mén)的工資水平在中國(guó)并不算高,但是房?jī)r(jià)卻高的離譜,僅次于北上深,排名全國(guó)第四,這大大影響了廈門(mén)吸引人才,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)無(wú)法快速發(fā)展。廈門(mén)作為經(jīng)濟(jì)特區(qū),副省級(jí)城市,GDP總量在全國(guó)落后了。
在外地人心里,廈門(mén)就是一個(gè)旅游城市,不會(huì)選擇定居廈門(mén),來(lái)了就是買(mǎi)船票,看看鼓浪嶼,然后逛一下廈門(mén)大學(xué),玩幾天,又回去了,在廈門(mén)大學(xué)讀書(shū)的朋友,度過(guò)了美好的4年光陰,結(jié)果又去北京、深圳找工作了。
從互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)來(lái)看,廈門(mén)拿的出手的企業(yè)并不多,美圖秀秀算一家。
從人才吸引來(lái)看,廈門(mén)除了在產(chǎn)業(yè)集中度、做出了很好的改善,但是對(duì)人才的待遇、比如工資水平,卻沒(méi)有顯著提升,高房?jī)r(jià)的廈門(mén),工資卻不及廣州、深圳,這讓人才流失嚴(yán)重。
學(xué)習(xí)深圳,建設(shè)大量的人才公寓、廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房,吸引大量人才來(lái)廈門(mén),同時(shí)將廈門(mén)打造成南方具有影響力的創(chuàng)業(yè)之都,同時(shí)廈門(mén)要作為全國(guó)兩岸交流的示范城市,要把臺(tái)資企業(yè)在廈門(mén)的投資問(wèn)題解決好,安頓好。
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