大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于珠海五金精密cnc打樣的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹珠海五金精密cnc打樣的解答，讓我們一起看看吧。

那些把原物業(yè)趕走后業(yè)主自治的小區(qū)后來都怎么樣了？

大多數(shù)小區(qū)因不滿物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量而通過業(yè)主大會(huì)形式解聘物業(yè)。開始的信心滿滿到虎頭蛇尾，往往因不專業(yè)，業(yè)主不配合等諸多原因致使小區(qū)還不如以前。當(dāng)然鮮有的解聘物業(yè)成立小區(qū)自治的實(shí)現(xiàn)了良性循環(huán)，靠的是有威望有公益心的有專業(yè)知識(shí)的業(yè)主主持自治和業(yè)主團(tuán)結(jié)支持。

自治下的小區(qū)也需要成立自己的＂物業(yè)公司＂。自家的和別家的公司唯一區(qū)別就是利潤(rùn)可留在小區(qū)。但問題是：一，有多少小區(qū)有能力成立自己的＂五臟俱全＂的物業(yè)公司？二，掌控這個(gè)公司的人如果在里面上下其手誰(shuí)監(jiān)管？三，掌管者（一般業(yè)委會(huì)主任）相當(dāng)于物業(yè)總經(jīng)理，要搭多少精力進(jìn)去？要怎樣算報(bào)酬給他？結(jié)論：99％的小區(qū)是搞不定業(yè)主自治的。除非這個(gè)小區(qū)真有一群舍己為人的雷鋒，并且還得要沒有攪屎棍在。

向海淀區(qū)品格小區(qū)學(xué)習(xí)!辭退物業(yè),自己成立物業(yè)管理公司!已得到CCTV的肯定!

2007-07-15 00:33:54

品格小區(qū)辭退了原來的物業(yè),成立了自己的物業(yè)管理公司,所有業(yè)主都是該公司的股東.其結(jié)果是:

1 成本大幅降低,物業(yè)費(fèi)大幅下調(diào). 從2.7元已經(jīng)降到1元.物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說,今年還能降0.2元.這種下降幅度,足見傳統(tǒng)物業(yè)公司的暴利!

2 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量顯著提高. 增加了許多設(shè)施,綠化質(zhì)量也提高許多.CCTV評(píng)價(jià)說:因?yàn)閭鹘y(tǒng)物業(yè)公司是以自己贏利最大化為目的,所以和業(yè)主的利益是永遠(yuǎn)對(duì)立的,那么,如果業(yè)主自己成立的物業(yè)公司,就可以從根本上解決這個(gè)問題.

鑒于以上兩點(diǎn),大家可以把HR物業(yè)炒掉.現(xiàn)在炒掉,他們也需要把所有帳目交代清楚,不能攜款潛逃.我們根本不必?fù)?dān)心自己的物業(yè)費(fèi)打水漂.

在物欲橫流／小區(qū)業(yè)主一盤散沙的當(dāng)今社會(huì)，業(yè)主自治，把物業(yè)管理的正?；男^(qū)可以是鳳毛麟角1％的都沒有。實(shí)行業(yè)主自治管理物業(yè)的小區(qū)不是社會(huì)的主流。據(jù)國(guó)家權(quán)威通報(bào)全國(guó)建制城市群98％的小區(qū)實(shí)行的是由物業(yè)公司管理小區(qū)物業(yè)。

現(xiàn)在浙江這里工廠好多放假的，為什么？

浙江有些工廠放假，主要是發(fā)生在外貿(mào)企業(yè)，原因是受到出口減少的影響。從2019年的數(shù)據(jù)看，浙江省GDP為62352億，在全國(guó)31個(gè)省市自治區(qū)中排名第四，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“排頭兵”。

根據(jù)杭州海關(guān)1月份發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2019年浙江省進(jìn)出口總值首次突破3萬(wàn)億元大關(guān)，增長(zhǎng)8.1%，占全國(guó)進(jìn)出口總值的9.8%。也就是說，浙江省的外貿(mào)占比很高，屬于開放、外向型的經(jīng)濟(jì)。

大家都知道，今年發(fā)生了新冠肺炎疫情，在1月底至2月中旬這段時(shí)間，我國(guó)處于嚴(yán)密防控期，很多企業(yè)都停產(chǎn)停工了，當(dāng)時(shí)海外疫情還沒有爆發(fā)，國(guó)外的客戶都在等著國(guó)內(nèi)包括廣東、浙江等地的工廠發(fā)貨。

然而當(dāng)我國(guó)的生產(chǎn)企業(yè)全面復(fù)產(chǎn)復(fù)工后，情況突然發(fā)生了變化，國(guó)外疫情開始蔓延，最開始是韓國(guó)與日本，然后是伊朗，之后意大利疫情爆發(fā)，西班牙感染人數(shù)迅速上漲，最后突然全球頭號(hào)大國(guó)美國(guó)后來居上，成為全球累計(jì)確診數(shù)最高的國(guó)家。

截至4月15日，全球累計(jì)確診數(shù)已超過200萬(wàn)人，其中國(guó)外累計(jì)確診數(shù)達(dá)到191.9萬(wàn)人，美國(guó)累計(jì)確診已達(dá)61.42萬(wàn)例，單日新增依然在2萬(wàn)例以上，而西班牙、意大利、法國(guó)、德國(guó)、英國(guó)等國(guó)單日新增數(shù)依然有數(shù)千人之多。

那么對(duì)于外向型的省份來說，外貿(mào)企業(yè)必然會(huì)受到影響，美國(guó)、歐洲等國(guó)疫情嚴(yán)重，部分行業(yè)停工，失業(yè)率上升，需求下降，原先是擔(dān)心中國(guó)發(fā)不了貨，現(xiàn)在變成他們收不了貨，部分訂單被取消，對(duì)于外貿(mào)企業(yè)來說，貨物運(yùn)轉(zhuǎn)才能產(chǎn)生現(xiàn)金流，才能繼續(xù)維持企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)，在訂單暫時(shí)找不到買家的時(shí)候，暫時(shí)放假也是一種為了應(yīng)對(duì)困難的無(wú)奈選擇。

不僅浙江，還有福建、廣東等一些沿海省份做外貿(mào)的企業(yè)都有這種情況發(fā)生，這主要是由于全球產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈?zhǔn)芤咔橛绊懴萑胍粓F(tuán)糟，大量的外貿(mào)訂單因?yàn)閲?guó)際市場(chǎng)需求銳減而減少甚至取消，因此這些依賴對(duì)外出口的外向型企業(yè)迫于成本壓力，暫時(shí)放假。

實(shí)際上，如果是僅僅放假一段時(shí)間，還算是比較幸運(yùn)的，相比之下有些工廠直接倒閉或者破產(chǎn)，致使不少企業(yè)員工暫時(shí)失去了收入來源，不得不尋找新的工作崗位，但疫情期間整個(gè)出口行業(yè)都面臨著萎縮。

有些之前效益比較好的廠子，基本上可以扛到六月左右，但隨著訂單取消或者減少，也進(jìn)一步陷入絕境。另外，有些工廠由于疫情之前的合同正在執(zhí)行，需要一部分員工上班，但也提出員工主動(dòng)離職的話，可以給予一定的補(bǔ)償并將工資發(fā)放到4月底。

總之，當(dāng)前全球市場(chǎng)需求疲軟，整個(gè)供應(yīng)鏈都隨著歐美疫情形勢(shì)而惡化，但凡與國(guó)際市場(chǎng)密切相關(guān)的企業(yè)都受到了不同程度影響，特別是做出口的工廠壓力劇增，沒有訂單就沒有現(xiàn)金流，資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)與日俱增，如果不放假就只能無(wú)形中增加高額成本，要么放假要么就是轉(zhuǎn)型，但轉(zhuǎn)型需要時(shí)間。

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