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家裝的水電工費該如何計算?
家裝的水電工費計算方式可以說是五花八門,家居雜壇給大家做出了總結(jié),家居雜壇認(rèn)為以下三種家裝水電工費的計算相對來說最為準(zhǔn)確,也是我們業(yè)主自己最容易自己核算的。分別是:按建筑面積計算;按使用的材料的延米計算;按日工費計算,家居雜壇逐一給大家介紹。
按照建筑面積計算
- 這種計算方式是在確定裝修水電的材料和走管走線的方式以后,直接按照建筑面積,約定每平米多少錢;
- 人工費由于地區(qū)差異較大,我就以一線城市為例,現(xiàn)在改水電每平米的人工費差不多是55元/平米;
- 這種方式的優(yōu)點是后期幾乎不會產(chǎn)生增項,缺點是按照這種方式取費的價格都要稍高一些。
按照實際發(fā)生量的延米計算
- 按照實際發(fā)生量的延米計算的方式,是現(xiàn)在多數(shù)裝修公司采用的計算方法,為什么家裝公司選用這種方法,我想大家也能想明白;
- 按照實際發(fā)生量得延米計算,例如水管60米,線管180米,電線600米,然后他們的人工取費大致是水管包含開槽和布管,費用約是20元/米,電線管包含開槽布管穿線,費用約是30元/米;
- 這種計算方法優(yōu)點就是據(jù)實來結(jié)算,價錢最后是心明眼亮;確定是最后出來的費用可能會超過你的預(yù)算不少。
按照人工的日工價格結(jié)算
- 我們自己找工人裝修的朋友,大多采用這種結(jié)算方式,工費是按照工人干活的實際天數(shù)來給他們結(jié)算的;
- 現(xiàn)在人工費漲的確實很厲害,家居雜壇所在的城市,現(xiàn)在裝修水電工的價格差不多是200元/天到260元/天;裝修一套100平米左右的房子最少也得2個人干8天,那么所需的人工費就是2×8×220=3520元;
- 按日工結(jié)算的優(yōu)點是會省一部分錢;缺點就是太耗我們的時間,得一直在那盯著。
關(guān)于家裝水電工費如何計算的問題,家居雜壇通過三種計算方法,給大家做出了詳細(xì)的介紹,希望能夠幫助到大家,如有不足之處歡迎大家留言討論。最后還是希望大家能夠關(guān)注一下家居雜壇,多給家居雜壇點贊評論轉(zhuǎn)發(fā),萬分感謝!(注:以上圖片均源自網(wǎng)絡(luò))
這個看情況,我做過一段時間,當(dāng)?shù)氐那闆r是這樣的,面子不大,改造的不大的話就自己看著差不多要個價,最起碼保證來干活的每個人的錢平均要大于一天的工價,當(dāng)時給一個業(yè)主家排了幾根線管,開了不到十米的槽,其它的線管是拍地磚下面的,所以不用開槽,然后就是衛(wèi)生間接了一小段給排水到臉盆位置,可能兩米吧,一根熱水管,一根冷水管,加一根聯(lián)塑DN40排水管。然后加穿線,后期來安裝插座。一共來了三個人,來了兩次,第一次半天,第二次一個多小時。收了業(yè)主700塊錢,我們提供材料,材料幾十塊。算下來每個人200多點。
但如果需要布線的地方比較多,開槽比較多的話,那得按平方來算了,一般18-30這個范圍內(nèi)來收,鄉(xiāng)村便宜點,縣城貴點,根據(jù)情況來談價。其它大城市的話也就更貴了。
家裝水電費用一般有下面幾種算法:
電路:1:按米計費:這種很坑,裝修公司或工人為了多收費,會對線路進(jìn)行繞路,而且會莫名的增加幾個無用的回路來增加米數(shù)。
2:按位計算:這種計算方式目前來說對業(yè)主是比較有利的,但是有個問題就是業(yè)主在前期不知道家里到底要有多少個位,心里面沒有底,這時候設(shè)計師為了簽單就會少報很多個位數(shù),到后期實際決算的時候,電位數(shù)量一下子就多了很多,所以按位計算的時候,業(yè)主自己要有底,自己就要有個電位的數(shù)量位置圖表。
3:包干:就是一口價的方式,這種方式目前沒什么人做,因為不賺錢,所以一般業(yè)主遇不到這樣的裝修公司,工人也不會對業(yè)主這樣計費。
4:按平方計算:就是用建筑面積來乘于單價,算出來的總價就是水電的總費用,這個計價方式就是裝修公司對工人的計價方式。
5:水路也是一樣的,有按米數(shù),按給排水點位,跟電路一起包干,按平方計價。
6:對于業(yè)主朋友的話建議采用按位數(shù)計價的,這樣實打?qū)嵉目梢运愠鰜?,而且也不會出現(xiàn)做小動作去增加工程量
7:正常按位計算的時候,全屋開關(guān)插座的位數(shù)跟全屋的實用平方數(shù)正常是1:1的,有些也會去到1:1.2,反正如果裝修公司報出來的數(shù)量少于房間的實用面積的平方數(shù),那你就要自己算一算了。至于水路的位數(shù),就很簡單啦,算得到的,一個兩房兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺的房子,給水就八個位,排水就四個位,排污一個位。
家裝水電改造的人工費有多種計費方法。地域不同,計費方法和價格也會略有差異。
拿西安地區(qū)來說,主要有以下幾種模式:
一,按天算,也就是一天多少錢?,F(xiàn)在行情是大工一天300,小工一天150。這樣的缺點是容易拖工期,三天能干完的活,工人要是后邊沒活的話,能給你拖到五天干完,你得付五天的錢。
二,按施工量計算,一般是按米算。每米工費10塊錢。干多少活,算多少錢。干完活,雙方一起測量實際米數(shù)即可。
三,包活價。雙方共同按施工要求約定一個價格。干完活按這個約定價格計費。
四,按房屋建筑面積算,這個實際最不科學(xué)。同樣戶型,有些人改動多,個性化要求多,有些人改動少,但工費卻都一樣,改動少的業(yè)主不劃算。西安采用這種計費方式的情況比較少。
希望以上解答對你有參考作用。
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家庭裝修水電工程人工費該如何計算?
不好意思裝飾夢想之家又來回答這老問題了,沒辦法?誰叫我專業(yè)呢!水電安裝人工費用計算方法有很多種,都是雙方商量好你情我愿的事情,其實也沒什么說道的?碰巧最近遇到幾個以前一起從事水電安裝的工友,同行相見總會聊下人生、談一談理想,可三句不離本行繞來繞去的又聊到了工作上,其中也談及現(xiàn)在的水電安裝工價如何?
哪幾個人基本都是異口同聲的說:兩三年了工價還是老樣子沒什么變化!拼死拼活怎么做也就兩三百塊一天,物件倒是上漲了不少。按建筑面積計算最高的包括后期的燈飾和用水設(shè)備安裝還是40元左右一平米,不好賺???
如果是做裝修公司的活都是按米計算工價,20~50元一米的工價確實是有點好賺,但裝修公司的付款流程需要扣押20%,收不到尾款的幾率卻達(dá)到90%以上,所以這幾個有點脾氣的同行寧愿待業(yè)也很少跟裝修公司合作。
水電安裝工程最好賺的就是開槽工作,十多塊錢一米雖然灰塵大點噪音吵一點但一天也能搞個幾百塊錢,像后期這些布管穿線安裝底盒燈飾這些麻煩事就不哪么好賺了,像哪些簡單的水電安裝人工費在25元一平方左右,加上哪些額外的工作收費以100平的房子計算人工費也就3千來塊錢,兩個人做勤快一點的話也要三四天才能完成,除去機器磨損一天還能賺多少呢?寧愿做點工300塊一天中午還管個盒飯呢??
家庭裝修水電安裝人工費該如何計算?1.點工按天計算(280~350/天),2.按樓層面積計算(25~55/一平方),3.按線管米數(shù)計算,單管兩線以下10塊錢一米起步,一管一線20塊一米起步,回路開關(guān)越多收費越貴,但總造價以我們這邊為例很少超過70塊一米,包括開槽但不包括燈具安裝,最復(fù)雜的水電安裝折算回面積計算也就在60元一平米左右,包括所有的水電安裝工作還贈送3年免費維修保質(zhì)期。
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